Vidéo
Plongez dans l’univers d’Artmania
Un projet audacieux qui réinvente la rive droite de Rouen, entre logements, bureaux, commerces et espaces étudiants.
En savoir plus sur nous
Artmania
Quai de Boisguilbert - Rouen
typologie
Logement, Plateau de bureaux
livraison estimée
T3 2028
à partir de
225 000 €
Description
Une nouvelle façon de vivre et de travailler dans un cadre durable et inspirant,
Entre l’avenue du Mont-Riboudet et le quai Bois Guilbert, Artmania s’inscrit dans le renouveau de la rive droite de Rouen, à deux pas du futur parc urbain de la ville et face à la Seine.
Ce projet emblématique réunit dans un même ensemble plusieurs univers complémentaires :
Le Quai des Arts : 3 200 m² dédiés à 28 appartements premium, prolongés par de vastes terrasses offrant des vues uniques sur la Seine et la cathédrale.
Open Air : 3 900 m² pour 127 logements étudiants, conçus pour allier confort, autonomie et convivialité.
Le Quai des Affaires : 7 300 m² de bureaux modernes et flexibles, associés à 2 400 m² de commerces et restaurants, véritables lieux de vie et d’animation du quartier. Les bureaux du Quai des Affaires seront réalisés dans le cadre de la deuxième tranche des travaux.
Pensé comme une pièce urbaine audacieuse et durable, Artmania conjugue logements, résidence étudiante, bureaux et commerces au cœur d’un environnement paysager et connecté.
À travers sa mixité programmatique et son architecture bioclimatique, Artmania propose une nouvelle façon d’habiter et de travailler la ville : plus fluide, plus responsable, plus inspirante.
“L’architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière.”
– Le CorbusierLes petits + du programme
Une localisation privilégiée
Face aux quais de Seine et à seulement 5 minutes du centre-ville historique.
Les lignes TEOR T1, T2 et T3 desservent directement le projet, tandis que l’A13 (Caen–Paris) et l’A150 (Le Havre–Dieppe) sont accessibles en quelques minutes. La gare de Rouen se rejoint en 10 minutes à pied.
Une offre mixte, pensée pour les nouveaux usages
Avec 7 300 m² de bureaux modernes, 2 400 m² de commerces et restaurants, 127 logements étudiants sur 3 900 m², et 28 appartements premium sur 3 200 m², Artmania propose un quartier vivant et connecté où l’on peut travailler, habiter, se divertir et étudier au même endroit.
Une architecture en belvédère sur la Seine
Artmania s’intègre dans son environnement grâce à une conception contemporaine et graduée, offrant des vues ouvertes sur la Seine et le Parc des Sources. Une architecture élégante, durable et inspirante.
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Les labels et certifications
Ce projet s’inscrit dans une démarche responsable, en parfaite adéquation avec les normes environnementales en vigueur. Ce projet anticipe également les évolutions réglementaires à venir, afin de garantir sa pérennité et sa valeur d’usage sur le long terme.
LOTS
Les lots disponibles dans ce programme
Logement
27 disponibles
Référence
Surface
étage
Prix
Les +
Commerce LOT 804, R+8 étage
475 000 €Description
surface
69 m2
Nombre de pièces
3 pièces
Exposition
SUD EST
étage
R+8 étage
Logement LOT 804, R+8 étage
Logement LOT 804, R+8étage
Référence
LOT 804
Surface
69 m2
étage
R+8
prix
475000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 803, R+8 étage
505 000 €Description
surface
85 m2
Nombre de pièces
3 pièces
Exposition
NORD EST
étage
R+8 étage
Logement LOT 803, R+8 étage
Logement LOT 803, R+8étage
Référence
LOT 803
Surface
85 m2
étage
R+8
prix
505000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 802, R+8 étage
755 000 €Description
surface
125 m2
Nombre de pièces
4 pièces
Exposition
NORD OUEST
étage
R+8 étage
Logement LOT 802, R+8 étage
Logement LOT 802, R+8étage
Référence
LOT 802
Surface
125 m2
étage
R+8
prix
755000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 801, R+8 étage
870 000 €Description
surface
139 m2
Nombre de pièces
4 pièces
Exposition
SUD OUEST
étage
R+8 étage
Logement LOT 801, R+8 étage
Logement LOT 801, R+8étage
Référence
LOT 801
Surface
139 m2
étage
R+8
prix
870000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 704, R+7 étage
450 000 €Description
surface
69 m2
Nombre de pièces
3 pièces
Exposition
SUD EST
étage
R+7 étage
Logement LOT 704, R+7 étage
Logement LOT 704, R+7étage
Référence
LOT 704
Surface
69 m2
étage
R+7
prix
450000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 703, R+7 étage
495 000 €Description
surface
85 m2
Nombre de pièces
3 pièces
Exposition
NORD EST
étage
R+7 étage
Logement LOT 703, R+7 étage
Logement LOT 703, R+7étage
Référence
LOT 703
Surface
85 m2
étage
R+7
prix
495000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 702, R+7 étage
740 000 €Description
surface
125 m2
Nombre de pièces
4 pièces
Exposition
NORD OUEST
étage
R+7 étage
Logement LOT 702, R+7 étage
Logement LOT 702, R+7étage
Référence
LOT 702
Surface
125 m2
étage
R+7
prix
740000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 701, R+7 étage
850 000 €Description
surface
139 m2
Nombre de pièces
4 pièces
Exposition
SUD OUEST
étage
R+7 étage
Logement LOT 701, R+7 étage
Logement LOT 701, R+7étage
Référence
LOT 701
Surface
139 m2
étage
R+7
prix
850000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 605, R+6 étage
430 000 €Description
surface
69 m2
Nombre de pièces
3 pièces
Exposition
SUD EST
étage
R+6 étage
Logement LOT 605, R+6 étage
Logement LOT 605, R+6étage
Référence
LOT 605
Surface
69 m2
étage
R+6
prix
430000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 604, R+6 étage
240 000 €Description
surface
39 m2
Nombre de pièces
2 pièces
Exposition
NORD EST
étage
R+6 étage
Logement LOT 604, R+6 étage
Logement LOT 604, R+6étage
Référence
LOT 604
Surface
39 m2
étage
R+6
prix
240000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 603, R+6 étage
285 000 €Description
surface
48 m2
Nombre de pièces
2 pièces
Exposition
NORD EST
étage
R+6 étage
Logement LOT 603, R+6 étage
Logement LOT 603, R+6étage
Référence
LOT 603
Surface
48 m2
étage
R+6
prix
285000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 602, R+6 étage
685 000 €Description
surface
117 m2
Nombre de pièces
4 pièces
Exposition
NORD OUEST
étage
R+6 étage
Logement LOT 602, R+6 étage
Logement LOT 602, R+6étage
Référence
LOT 602
Surface
117 m2
étage
R+6
prix
685000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 601, R+6 étage
840 000 €Description
surface
139 m2
Nombre de pièces
4 pièces
Exposition
SUD OUEST
étage
R+6 étage
Logement LOT 601, R+6 étage
Logement LOT 601, R+6étage
Référence
LOT 601
Surface
139 m2
étage
R+6
prix
840000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 504, R+5 étage
490 000 €Description
surface
80 m2
Nombre de pièces
3 pièces
Exposition
SUD EST
étage
R+5 étage
Logement LOT 504, R+5 étage
Logement LOT 504, R+5étage
Référence
LOT 504
Surface
80 m2
étage
R+5
prix
490000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 503, R+5 étage
475 000 €Description
surface
85 m2
Nombre de pièces
3 pièces
Exposition
NORD EST
étage
R+5 étage
Logement LOT 503, R+5 étage
Logement LOT 503, R+5étage
Référence
LOT 503
Surface
85 m2
étage
R+5
prix
475000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 502, R+5 étage
717 000 €Description
surface
125 m2
Nombre de pièces
-30 pièce
Exposition
NORD OUEST
étage
R+5 étage
Logement LOT 502, R+5 étage
Logement LOT 502, R+5étage
Référence
LOT 502
Surface
125 m2
étage
R+5
prix
717000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 501, R+5 étage
830 000 €Description
surface
139 m2
Nombre de pièces
4 pièces
Exposition
SUD OUEST
étage
R+5 étage
Logement LOT 501, R+5 étage
Logement LOT 501, R+5étage
Référence
LOT 501
Surface
139 m2
étage
R+5
prix
830000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 405, R+4 étage
480 000 €Description
surface
80 m2
Nombre de pièces
2 pièces
Exposition
SUD EST
étage
R+4 étage
Logement LOT 405, R+4 étage
Logement LOT 405, R+4étage
Référence
LOT 405
Surface
80 m2
étage
R+4
prix
480000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 404, R+4 étage
230 000 €Description
surface
40 m2
Nombre de pièces
2 pièces
Exposition
NORD EST
étage
R+4 étage
Logement LOT 404, R+4 étage
Logement LOT 404, R+4étage
Référence
LOT 404
Surface
40 m2
étage
R+4
prix
230000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 403, R+4 étage
265 000 €Description
surface
48 m2
Nombre de pièces
2 pièces
Exposition
NORD EST
étage
R+4 étage
Logement LOT 403, R+4 étage
Logement LOT 403, R+4étage
Référence
LOT 403
Surface
48 m2
étage
R+4
prix
265000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 402, R+4 étage
670 000 €Description
surface
116 m2
Nombre de pièces
4 pièces
Exposition
NORD OUEST
étage
R+4 étage
Logement LOT 402, R+4 étage
Logement LOT 402, R+4étage
Référence
LOT 402
Surface
116 m2
étage
R+4
prix
670000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 401, R+4 étage
810 000 €Description
surface
139 m2
Nombre de pièces
4 pièces
Exposition
SUD OUEST
étage
R+4 étage
Logement LOT 401, R+4 étage
Logement LOT 401, R+4étage
Référence
LOT 401
Surface
139 m2
étage
R+4
prix
810000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 305, R+3 étage
470 000 €Description
surface
80 m2
Exposition
SUD EST
étage
R+3 étage
Logement LOT 305, R+3 étage
Logement LOT 305, R+3étage
Référence
LOT 305
Surface
80 m2
étage
R+3
prix
470000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 304, R+3 étage
225 000 €Description
surface
39 m2
Exposition
NORD EST
étage
R+3 étage
Logement LOT 304, R+3 étage
Logement LOT 304, R+3étage
Référence
LOT 304
Surface
39 m2
étage
R+3
prix
225000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 303, R+3 étage
265 000 €Description
surface
48 m2
Exposition
NORD EST
étage
R+3 étage
Logement LOT 303, R+3 étage
Logement LOT 303, R+3étage
Référence
LOT 303
Surface
48 m2
étage
R+3
prix
265000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 302, R+3 étage
665 000 €Description
surface
116 m2
Exposition
SUD OUEST
étage
R+3 étage
Logement LOT 302, R+3 étage
Logement LOT 302, R+3étage
Référence
LOT 302
Surface
116 m2
étage
R+3
prix
665000 €
Plus d’informations
Commerce LOT 301, R+3 étage
790 000 €Description
surface
139 m2
Exposition
SUD OUEST
étage
R+3 étage
Logement LOT 301, R+3 étage
Logement LOT 301, R+3étage
Référence
LOT 301
Surface
139 m2
étage
R+3
prix
790000 €
Plus d’informations
Plateau de bureaux
1 disponible
Référence
Surface
étage
Prix
Les +
Commerce R+1 MEZZANINE, R+1 étage
1 945 000 €Description
surface
700 m2
étage
R+1 étage
Plateau de bureaux R+1 MEZZANINE, R+1 étage
Plateau de bureaux R+1 MEZZANINE, R+1étage
Référence
R+1 MEZZANINE
Surface
700 m2
étage
R+1
prix
1945000 €
Plus d’informations
Logements
1 disponible
En savoir plus sur les logements
Localisation
Les commodités aux alentours
Légende
Transports en commun
Restaurants et cafés
Écoles
Supermarchés
Pharmacies
L’avancement du projet
01
Dépôt du PC
23/05/2025
02
Lancement commercial
25/09/2025
03
Démarrage travaux
15/06/2026
04
Livraison tranche 1
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Artmania
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