Kolysé
Avenue François Mitterrand - LouviersPlateau de bureaux, Commerce
190 180 €
Description
Kolysé incarne une vision durable et mixte de l’aménagement
À Louviers, au cœur de l’Eure, la ville connaît une transformation portée par une véritable dynamique de revitalisation urbaine, économique et culturelle.
Située à seulement 30 minutes de Rouen et à 1h de Paris, Louviers séduit par sa localisation stratégique, son patrimoine architectural et sa volonté de réinventer durablement son centre-ville.
C’est dans ce contexte qu’Odyssée Immobilier développe Kolysé, un projet mixte ambitieux réunissant hôtel 3★, logements, bureaux et commerces en rez-de-chaussée, pensé pour créer un lieu de vie dynamique, accessible et tourné vers les nouveaux usages.
“L’architecture devrait parler de son temps et de son lieu, mais aspirer à l’intemporalité.”
– Frank GehryLes petits + du programme
Un programme mixte et structurant
Kolysé réunit hôtel, logements, bureaux, commerces en rez-de-chaussée et équipements publics au sein d’un même ensemble pensé pour accompagner les nouveaux usages de la ville.
Une architecture inspirée du lieu
Les toitures en sheds, clin d’œil à l’histoire industrielle de Louviers, offrent un design contemporain et lumineux parfaitement intégré à l’environnement urbain, entre mémoire du territoire et modernité assumée.
Un projet exemplaire et bien connecté
Idéalement situé à Louviers, à seulement 30 minutes de Rouen et 1h de Paris, Kolysé bénéficie d’une accessibilité multimodale renforcée : gares, autoroutes A13/A154, réseau local de transports. Le projet incarne un exemple d’aménagement durable et coordonné, porté par une vision partagée entre acteurs locaux, collectivité et habitants.
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Télécharger la brochureLes labels et certifications
Ce projet s’inscrit dans une démarche responsable, en parfaite adéquation avec les normes environnementales en vigueur. Ce projet anticipe également les évolutions réglementaires à venir, afin de garantir sa pérennité et sa valeur d’usage sur le long terme.
LOTS
Les lots disponibles dans ce programme
Commerce
2 disponiblesCommerce Commerce 2, RDC étage
587 600 €Description
256 m2
RDC étage
Commerce Commerce 2, RDCétage
Commerce Commerce 1, RDC étage
814 400 €Description
364 m2
RDC étage
Commerce Commerce 1, RDCétage
Plateau de bureaux
4 disponiblesCommerce Plateau 1, RDC étage
190 180 €Description
86 m2
RDC étage
Plateau de bureaux Plateau 1, RDCétage
Localisation
Les commodités aux alentours
Légende
Transports en commun
Restaurants et cafés
Écoles
Supermarchés
Pharmacies
L’avancement du projet
Permis d’aménager
30/06/2025Précommercialisation
09/2025Dépôt PC
04/10/2025Lancement commercial
Nous sommes ici !
1 Immeuble, 1 Œuvre
Notre soutien aux artistes
Notre groupe Odyssée Immobilier soutient et encourage les artistes contemporains. Nous souhaitons partager notre passion pour l’art en le rendant accessible à tous les publics… Et en le faisant entrer directement dans nos murs !
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Hamza Mameri
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