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Papeterie

Bord de Seine - Vernon

typologie

Commerce, Plateau de bureaux

livraison estimée

4e trimestre 2026

à partir de

425 700 €

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Description

Vernon Papeterie, entre patrimoine industriel et ville en mouvement

À Vernon, l’ancienne friche industrielle de la papeterie amorce une nouvelle vie. Ce site emblématique, longtemps en sommeil, devient aujourd’hui le théâtre d’un projet urbain d’envergure, mêlant histoire, innovation et attractivité.

Imaginé comme un véritable morceau de ville, Vernon Papeterie réunira un cinéma multiplexe de 8 salles, un hôtel 3 étoiles de 84 chambres, 5 restaurants et 3 700 m² de bureaux. L’ensemble s’inscrira dans une composition urbaine ouverte, valorisée par des espaces publics généreux et une architecture contemporaine respectueuse de la mémoire industrielle du site.

Une nouvelle destination urbaine, pensée pour conjuguer vie, travail et convivialité au cœur de Vernon.

Porteur d’une dynamique collective, le projet est le fruit de plus de 20 ans de réflexion, de concertation et d’engagement entre acteurs publics et privés. Il s’inscrit pleinement dans la stratégie de requalification des friches menée par la Ville de Vernon et de Seine Normandie Aménagement, et témoigne de l’ambition de redessiner le cœur urbain avec audace et responsabilité.

4 000

m² de cinéma

2 400

m² de restaurants

3 700

m² de bureaux

2 800

m² d’hôtel

“L’architecture devrait parler de son temps et de son lieu, mais aspirer à l’intemporalité.”

– Frank Gehry

Les petits + du programme

Un site emblématique en reconversion

Sur les bords de Seine, le projet Vernon Papeterie transforme une friche industrielle en un nouveau quartier vivant, mêlant culture, hôtellerie, restauration, bureaux et services publics.

Une ville stratégique entre Paris et Rouen

À 45 minutes de Paris en train, Vernon bénéficie d’une position idéale au cœur de l’axe Seine. Le projet s’inscrit dans une dynamique ambitieuse de revitalisation portée par la collectivité.

Un programme mixte au cœur du territoire

Avec ses 14 000 m² de surface, le projet accueillera un complexe cinématographique Noé Cinémas composé de 8 salles pouvant accueillir jusqu’à 1 000 spectateurs, un hôtel 3 étoiles de 84 chambres, 6 restaurants, ainsi que 3 700 m² de bureaux.

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Vidéo

Découvrez la Papeterie comme vous ne l’avez jamais vue

Au cœur d’un site chargé d’histoire, l’ancienne papeterie renaît

LOTS

Les lots disponibles dans ce programme

Commerce

surface

à partir de 775 000 €

3 disponibles

Référence Surface étage Prix Les +

Commerce B – Restaurant 6, RDCétage

Référence B – Restaurant 6

Surface 517 m2

étage RDC

prix 1200000 €

Plus d’informations

Commerce A – Restaurant 5, RDCétage

Référence A – Restaurant 5

Surface 406 m2

étage RDC

prix 775000 €

Plus d’informations

Commerce A – Restaurant 4, RDCétage

Référence A – Restaurant 4

Surface 346 m2

étage RDC

prix 834500 €

Plus d’informations

Plateau de bureaux

surface

à partir de 516 550 €

3 disponibles

Référence Surface étage Prix Les +

Plateau de bureaux A – Cellule 6, 2eétage

Référence A – Cellule 6

Surface 308 m2

étage 2e

prix 662200 €

Plus d’informations

Plateau de bureaux A – Cellule 2, 1erétage

Référence A – Cellule 2

Surface 378 m2

étage 1er

prix 812700 €

Plus d’informations

Plateau de bureaux A – Cellule 1, RDCétage

Référence A – Cellule 1

Surface 290 m2

étage RDC

prix 516550 €

Plus d’informations

Localisation

Les commodités aux alentours

Légende

Transports en commun

Restaurants et cafés

Écoles

Supermarchés

Pharmacies

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Papeterie – Brochure

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1 Immeuble, 1 Œuvre

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L’avancement du projet

PC obtenu

13/03/2025

Lancement commercial

25/04/2025

Démarrage travaux

02/11/2025

Livraison

estimée 12/2026

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